دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات

 آمار

تعداد نشریات50
تعداد شماره‌ها2,079
تعداد مقالات19,525
تعداد مشاهده مقاله22,855,006
تعداد دریافت فایل اصل مقاله21,106,353
الوندی زاده, اسداله, امینی فرد, عباس, زارع, هاشم, ابراهیمی, مهرزاد. (1401). بررسی تاثیر متغیرهای اعتباری تسهیلات رهنی بر مصرف خانوارها. , 12(شماره 41 (تابستان 1401)), 71-89. doi: 10.30495/jae.2022.69958.1439
اسداله الوندی زاده; عباس امینی فرد; هاشم زارع; مهرزاد ابراهیمی. "بررسی تاثیر متغیرهای اعتباری تسهیلات رهنی بر مصرف خانوارها". , 12, شماره 41 (تابستان 1401), 1401, 71-89. doi: 10.30495/jae.2022.69958.1439
الوندی زاده, اسداله, امینی فرد, عباس, زارع, هاشم, ابراهیمی, مهرزاد. (1401). 'بررسی تاثیر متغیرهای اعتباری تسهیلات رهنی بر مصرف خانوارها', , 12(شماره 41 (تابستان 1401)), pp. 71-89. doi: 10.30495/jae.2022.69958.1439
الوندی زاده, اسداله, امینی فرد, عباس, زارع, هاشم, ابراهیمی, مهرزاد. بررسی تاثیر متغیرهای اعتباری تسهیلات رهنی بر مصرف خانوارها. , 1401; 12(شماره 41 (تابستان 1401)): 71-89. doi: 10.30495/jae.2022.69958.1439

بررسی تاثیر متغیرهای اعتباری تسهیلات رهنی بر مصرف خانوارها

اقتصاد کاربردی
مقاله 4، دوره 12، شماره 41 (تابستان 1401)، شهریور 1401، صفحه 71-89  XML اصل مقاله (739.8 K)
نوع مقاله: مقاله پژوهشی
شناسه دیجیتال (DOI): 10.30495/jae.2022.69958.1439
نویسندگان
اسداله الوندی زاده1؛ عباس امینی فرد email 2؛ هاشم زارع3؛ مهرزاد ابراهیمی3
1دانشجوی دکتری اقتصاد، واحد شیراز، دانشگاه آزاد اسلامی، شیراز، ایران
2استادیار گروه اقتصاد، واحد شیراز، دانشگاه آزاد اسلامی، شیراز، ایران (نویسنده مسئول).
3استادیار گروه اقتصاد، واحد شیراز، دانشگاه آزاد اسلامی، شیراز، ایران
چکیده
در این تحقیق با به‌کارگیری روش‌های آماری و اقتصادسنجی، تأثیرگذاری برخی متغیرهای اعتباری بر مصرف خانوارها مورد بحث و بررسی قرار گرفته است. تحقیق از نوع کاربردی بوده و داده‌های مورد نیاز پژوهش از طریق بررسی پرسشنامه اعتباری تسهیلات گیرندگان مسکن در بانک مسکن در دو مقطع 1394 و 1398 مورد استخراج و تحلیل قرارگرفته است. نظر به شوک‌های وارده به اقتصاد ایران طی سال‌های 1396 تا 1400 از جمله لغو معاهده برجام، رشد بازدهی بازارهای رقیب از جمله بازار سرمایه، افزایش قیمت ارز، کاهش نسبت LTV در اقتصاد ایران، مقطع سال 1398 برای مقایسه نیز انتخاب شده است. نتایج برآورد رگرسیون به روش گام به گام نشان می‌دهد که در هر دو مقطع انتخابی متغیرهای درآمد، نمره اعتباری، مبلغ تسهیلات و مدت زمان بازپرداخت اقساط تأثیر مستقیم بر مخارج مصرفی و متغیر نسبت تسهیلات به قیمت مسکن، نرخ سود تسهیلات مسکن و مبلغ اقساط ماهیانه تسهیلات تأثیر منفی بر مخارج مصرفی تسهیلات گیرندگان داشته‌اند. پیشنهاد می‌شود شورای پول و اعتبار بسته به نمره اعتباری افراد میزان مبلغ تسهیلات، نرخ سود و مدت زمان بازپرداخت اقساط را مشخص نماید. هم‌چنین برای کسانی که نمره اعتباری بالاتری دارند نسبت LTV، افزایش یابد. همچنین با عنایت به تأثیر منفی نرخ سود تسهیلات بر مخارج مصرفی خانوارها، لازم است برای بهبود توزیع درآمد و کاهش مهاجرت به کلان‌شهرها نرخ سود تسهیلات در مناطق و استان‌های کمتر توسعه‌یافته کمتر شود.
کلیدواژه‌ها
تسهیلات رهنی؛ نمره اعتباری؛ بانک مسکن؛ مخارج مصرفی خانوارها
آمار
تعداد مشاهده مقاله: 77
تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 96


سامانه مدیریت نشریات علمی. قدرت گرفته از سیناوب