تعداد نشریات | 50 |
تعداد شمارهها | 2,232 |
تعداد مقالات | 20,476 |
تعداد مشاهده مقاله | 25,351,099 |
تعداد دریافت فایل اصل مقاله | 23,007,363 |
بررسی تطبیقی روابط موجر و مستاجر در اماکن تجاری میان حقوق ایران و فرانسه | ||
تحقیقات حقوق خصوصی و کیفری | ||
مقاله 1، دوره 12، شماره 2 (پیاپی 28)، مرداد 1395، صفحه 11-26 اصل مقاله (480.18 K) | ||
نوع مقاله: مقاله پژوهشی | ||
نویسندگان | ||
احمد یوسفی صادقلو 1؛ زینب نوابی مقدم* 2 | ||
1دکترای حقوق خصوصی از کشور فرانسه،استادیار و عضو هیات علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات تهران (نویسنده مسئول) | ||
2دانشجوی دکترای حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران شمال | ||
چکیده | ||
قوانین ایران در باب اجاره و بالاخص در خصوص اماکن تجاری علیرغم تغییرات عمده در قانونگذاری، به دلیل عدم تعاریف صریح در زمینه های مختلف موضوع فوق، محاکم و حقوقدانان را در استفاده از آن با مشکلاتی روبرو نموده، چراکه رویکرد قانونگذار، در خصوص روابط موجر و مستاجر در سالهای 1356و1376 بدین گونه بوده که هرکدام به نوعی ناقض قوانین قبلی باشد،در حالیکه هرکدام از این قوانین در حیطه ی اختصاصی خود، کماکان قابلیت اجرایی دارد.همین امر باعث تفسیر های مختلف از قوانین، و به دنبال آن اختلاف نظر بین حقوقدانان گردیده است.از جملهی اختلافات، بحث سرقفلی با حق کسب و پیشه و تجارت است، که هم اکنون نیز میان حقوقدانان در تفاوت یا ترادف آنها ابهام وجود دارد .لذا اینچنین موضوعات، باعث ورود ایرادات اساسی به نحوه ی قانون نویسی گردیده است.در جهت ریشه یابی و یافتن راهکارهای اصولی، از انجاکه حقوق رومی _ژرمن {که آیینه تمام نمای آن حقوق فرانسه میباشد}،با توجه به نفوذ، در حقوق بسیاری از کشورها و پیشرو بودن در خصوص ایجاد این روابط به شکل منطقی و مطابق با نیازهای روز در تحقیق حاضر در یک مطالعهی تطبیقی با قوانین کشور مورد، برررسی واقع، تا نتایج منطقیتری در این زمینه بدست اید. البته، همانطور که خواهیم دید،با وجود تشابهات ظاهری میان قوانین موجر و مستاجر ایران و فرانسه، عملا اختلافات اساسی (حتی در تعاریف) میان این دو قانون وجود دارد که تلاش گردیده در پژوهش حاضر، مسایل بحث انگیز این باب از قوانین، بررسی شود. | ||
کلیدواژهها | ||
عقد اجاره؛ مدت اجاره؛ اماکن تجاری؛ حق کسب و پیشه؛ سرقفلی | ||
آمار تعداد مشاهده مقاله: 960 تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 3,529 |